ABD’de mortgage faizleri geçen hafta yükselmeye devam ederek 20 yılın en yüksek düzeyine ulaştı ve konut piyasasındaki gerilemeyi tırmandırdı.
Verilere nazaran, 30 yıllık mortgage sabit mukavele faizi, 14 Ekim’de sona eren haftada 13 baz puan daha artarak yüzde 6,94’e yükseldi ve arka arda dokuzuncu artışını kaydetmiş oldu.
Bu durum, mesken satın almak ya da kredisini bir daha finanse etmek için yapılan müracaat sayısını yüzde 4,5 azaltırken son on haftada yaşanan dokuzuncu düşüşle 1997’den bu yana en düşük düzeyinde seyretti.
Benzeri birfazlaca göstergeye kıyasla daha sık güncellenen Mortgage News Daily Salı günü 30 yıllık faiz oranını yüzde 7,15 olarak belirledi.
Veriler Fed’in siyasetlerinin en besbelli biçimde hissedildiği konut piyasasının düşüşünde öbür bir noktayı temsil ediyor.
Salı günü yayımlanan başka bir datada ise bu yıl konut üreticilerinde itimadın bu yılın her ayında düştüğünü gösterdi. Perşembe günü yayımlanacak datalarda de mevcut konut satışlarının Eylül ayından arka arda sekizinci kere düşmesi bekleniyor.
30 yıllık efektik sabit faiz oranı 2002’den bu yana en yüksek noktada
MBA’in 30 yıllık efektif sabit faiz oranı, bileşik faizin tesirlerini de içeren devir ortasında yüzde 7,21’e yükseldi ve 2002’den bu yana en yüksek oran oldu. Beş yıllık değişken faizli ipotekli konut kredisi de 9 baz puan artarak yüzde 5,98’e yükseldi.
Sabit faizli ipotekli konut kredisindeki istikrarlı artış, daha fazla sayıda konut alıcısını değişken faizli ipotekli konut kredisi üzere daha ucuz finansman seçenekleri aramaya teşvik ediyor.
Beş yıllık değişken faizli ipotekli konut kredileri, geçen hafta kredi müracaat hacminin yüzde 12,8’ine karşılık gelerek Mart 2008’den bu yana en yüksek düzeye ulaştı.
MBA’in mesken satın alma müracaatları endeksi yüzde 3,7 düşüşle 164,2’ye gerileyerek 2015’ten bu yana en zayıf bilgi olurken, bir daha finansman göstergesi de yaklaşık yüzde 7 düşüşle 22 yılın en düşük düzeyine geriledi.
1990’dan beri haftalık olarak gerçekleştirilen MBA anketi, mortgage bankacıları, ticari bankalar ve tasarruf sahiplerinin cevaplarından oluşuyor. Datalar, ABD’deki tüm perakende konut mortgage uygulamalarının yüzde 75’inden çoksını kapsıyor.
Verilere nazaran, 30 yıllık mortgage sabit mukavele faizi, 14 Ekim’de sona eren haftada 13 baz puan daha artarak yüzde 6,94’e yükseldi ve arka arda dokuzuncu artışını kaydetmiş oldu.
Bu durum, mesken satın almak ya da kredisini bir daha finanse etmek için yapılan müracaat sayısını yüzde 4,5 azaltırken son on haftada yaşanan dokuzuncu düşüşle 1997’den bu yana en düşük düzeyinde seyretti.
Benzeri birfazlaca göstergeye kıyasla daha sık güncellenen Mortgage News Daily Salı günü 30 yıllık faiz oranını yüzde 7,15 olarak belirledi.
Veriler Fed’in siyasetlerinin en besbelli biçimde hissedildiği konut piyasasının düşüşünde öbür bir noktayı temsil ediyor.
Salı günü yayımlanan başka bir datada ise bu yıl konut üreticilerinde itimadın bu yılın her ayında düştüğünü gösterdi. Perşembe günü yayımlanacak datalarda de mevcut konut satışlarının Eylül ayından arka arda sekizinci kere düşmesi bekleniyor.
30 yıllık efektik sabit faiz oranı 2002’den bu yana en yüksek noktada
MBA’in 30 yıllık efektif sabit faiz oranı, bileşik faizin tesirlerini de içeren devir ortasında yüzde 7,21’e yükseldi ve 2002’den bu yana en yüksek oran oldu. Beş yıllık değişken faizli ipotekli konut kredisi de 9 baz puan artarak yüzde 5,98’e yükseldi.
Sabit faizli ipotekli konut kredisindeki istikrarlı artış, daha fazla sayıda konut alıcısını değişken faizli ipotekli konut kredisi üzere daha ucuz finansman seçenekleri aramaya teşvik ediyor.
Beş yıllık değişken faizli ipotekli konut kredileri, geçen hafta kredi müracaat hacminin yüzde 12,8’ine karşılık gelerek Mart 2008’den bu yana en yüksek düzeye ulaştı.
MBA’in mesken satın alma müracaatları endeksi yüzde 3,7 düşüşle 164,2’ye gerileyerek 2015’ten bu yana en zayıf bilgi olurken, bir daha finansman göstergesi de yaklaşık yüzde 7 düşüşle 22 yılın en düşük düzeyine geriledi.
1990’dan beri haftalık olarak gerçekleştirilen MBA anketi, mortgage bankacıları, ticari bankalar ve tasarruf sahiplerinin cevaplarından oluşuyor. Datalar, ABD’deki tüm perakende konut mortgage uygulamalarının yüzde 75’inden çoksını kapsıyor.