AVM yatırımcıları Bakan Nebati’den ne talep etti?

sezer

New member
Dolar kurunda yaşanan oynaklık daha sonrası tartışma konusu haline gelen AVM’lerde mağaza kira mukavelelerinin bir daha düzenlenmesi gündemde.

Bloomberg HT yayınına bağlanan Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği Lideri Hüseyin Altaş kurda yaşanan dengesizlikler niçiniyle 2018’de sonucu alınan TL’ye dönüş uygulamasıyla gerçek manada üçte iki oranında kira kaybı yaşadıklarını ve bu uygulamanın her iki taraf için de gelir kaybı oluşmasına niye olduğunu belirtti.

“Yan yana üç mağazada farklı kiralar oluşabilir”

Altaş, kira artışlarının yıllık TÜFE artış ortalaması oranına nazaran belirlendiğini ama bunun hem mağaza sahipleri birebir vakitte perakendeciler için adil olmadığını belirterek, “Aylık TÜFE ortalaması 19 çıktı lakin yıllıkta 36 çıkıyor. Bu ay kira artışı yapacağımız birisine yüzde 19 oranında artış yapıyoruz ama önümüzdeki ay bu oran muhtemelen 25 bir daha sonraki ay 36 olacak. ötürüsıyla yan yana 3 mağazadan farklı oranda kira alınması kelam konusu olacak. Artırımlar oransal bazda devam edeceği için de bu haksızlık yüksek kiraya maruz kalan perakendeciler için devam eden senelerda artarak sürecek. Eski uygulamalardan biri olan ÜFE+TÜFE’yi ikiye bölüp yıllık olarak hesaplanmasını ve artışın her ay için birebir olmasını talep ettik. Hazine ve Maliye Bakanımız da haklı olduğumuzu söyleyerek çalışmanın yapılacağını söylemiş oldu” sözlerini kullandı.


“Esas düşüş bu ay görülecek”

Altaş bu uygulamanın bir daha belirlenmesi sırasında mağazaların cirolarının göz önünde bulundurulması talepleri için ise firmaların cirolarında epey önemli bir düşüş olmadığına dikkat çekti. 2019 pandemi öncesine kıyasla firmaların cirolarının yüzde 170 arttığını ve gerçek enflasyondan arındırıldığında ise bu sayının 0-10 puan içinde bir gerilemeye işaret ettiğini ve sayıların pandemi öncesiyle şimdi birebir seviyede olduğunu belirtti.

Kasım ayında indirimlerin yapılması ve Aralık sonu yılbaşı alışverişlerinin düşüşleri engellediğini kaydeden Altaş, “Esas datalar bu ay çıkacak. İnşallah biz bir daha fazlaca süratli bir düşüş değil de yüzde 3-4 civarından bir düşüşle Ocak ayında stabil hale geleceğimizi varsayım ediyoruz” değerlendirmesinde bulundu.
 
Üst