Dublin'de öğretmenlik yapan Aoife Diver, her gün güneş doğmadan önce arabasına biniyor ve amcasının evinden İrlanda başkentinin karşı yakasına yaklaşık 90 dakika sürüyor.
Okuldan sonra arabaya binip işe dönüyoruz. Geçenlerde bir akşam, 25 yaşındaki Bayan Diver dur-kalk trafikte oturuyordu; alacakaranlık karanlığa dönüşürken önündeki fren lambalarının kırmızı ışığı ön camdan parlıyordu.
Bu her zaman böyle değildi. Güney Dublin'de çalıştığı okulun yakınındaki bir evde beş arkadaşıyla birlikte yaşıyordu. Ancak kira ve faturaları geçen yıl aylık maaşının neredeyse yarısına ulaştığında ailesinin yanına geri taşınması gerektiğini biliyordu.
“Çok az konut var ve mevcut olanlar benim ulaşamayacağım” dedi. “Bir noktada muhtemelen başka bir yere taşınmak zorunda kalacağım çünkü Dublin'de asla tek başıma bir ev ya da apartman dairesi almaya param yetmeyecek.”
Özel kiralamanın artan maliyeti, Dublin'de ve İrlanda'nın diğer şehirlerindeki pek çok insanı konut bulmakta zorlanırken, bazılarının yurt dışına taşınmasına ve bazılarının da uzun mesafeler kat etmesine neden oldu. Kriz, öğretmenleri ve sosyal hizmet uzmanlarını hizmet ettikleri topluluklardan uzaklaştırdı, çalışan çiftler ev satın alamıyor ve düşük gelirli insanlar evsiz kalmaktan korkuyor.
Son dönemde Dublin'de yaşanan yabancı düşmanı ayaklanmalar, konut masraflarını karşılamakta zorlanan insanların mağduriyetlerinden yararlandı ve krizin neden olduğu derin çatlakları dünyaya gösterdi. Ancak uzmanlar, konunun onlarca yıldır üzerinde çalışıldığını ve İrlanda siyasetinde itici bir güç haline geldiğini söylüyor.
Dublin'in batısındaki Maynooth Üniversitesi'nde sosyal politika doçenti Rory Hearne, “Bu krize politika neden oldu” dedi. Aşırı sağın konut talebini teşvik etmekle suçladığı grupların adlarını vererek, “Onlar göçmen değil, sığınmacı değiller” diye ekledi. “Konut politikası bu konut krizini ve sosyal konut geliştirmenin ve uygun fiyatlı konut inşa etmenin tamamen reddedilmesini yarattı.”
Konut sıkıntısı İrlanda'da büyük bir sorun olsa da, bu sorun en çok ülkenin beş milyondan fazla insanının dörtte birinin yaşadığı Dublin bölgesinde hissediliyor. Kıta ortalamasının yüzde 42 olduğunu belirten AB istatistiklerine göre, 18 ila 34 yaş arasındaki İrlandalıların üçte ikisi hâlâ ebeveynleriyle birlikte yaşıyor; bu, Avrupa'daki en yüksek oranlardan biri.
Resmi rakamlara göre Dublin'de ortalama standartlaştırılmış aylık kira şu anda 2.102 avro, yani yaklaşık 2.200 dolar, on yıl öncesinin iki katı. Geçen yıl başkentte ortalama maaşın ayda 3.285 avro civarında olması pek çok kişi için ulaşılamaz bir rakam.
Analistler, bunun en büyük nedeninin birbirini takip eden hükümetlerin, yerel yetkililerin bir zamanlar özel olarak kiralayamayanlar için inşa ettiği sosyal konutlara yatırım yapmaması olduğunu söylüyor. İrlanda ekonomisinin patlama yaşadığı 1990'ların sonu ve 2000'lerin başındaki Celtic Tiger döneminde, özel inşaat faaliyetleri patladı ve ev sahipleri, daha az varlıklı alıcıların yerini alarak yatırım olarak kiralık mülk satın almaya teşvik edildi.
2008'deki mali krizin ardından piyasa çöktü. Konut inşaat projelerinin yarısı terk edildi. Evlere haciz geldi. İrlanda, temerrüde düşmüş kredi portföylerini satın alan ve daha sonra bunları indirimli fiyatlarla akbaba fonları olarak adlandırılan kuruluşlara satan Ulusal Varlık Yönetim Ajansı'nı (NAMA) kurdu. Kalkınma bir süreliğine durdu ve arz azaldıkça fiyatlar yükseldi.
Hatta çöküşten önce bile belediyelerin sosyal konutlardan uzaklaşması ve yıllardır piyasaya daha fazla bağımlılık söz konusuydu. Son yıllarda inşaat yeniden başladığından, kısa vadeli kiralık projelere veya lüks binalara daha fazla odaklanıldı.
Dr. Hearne, daha fazla insan ev sahipliğinden uzaklaştıkça ve sosyal konut sözleşmeleri imzaladıkça, halihazırda ev aramayan herkesin giderek daha fazla özel kiralama pazarına itildiğini söyledi.
Kendisi, günümüzde gençlerin genellikle pahalı kiralık dairelerde sıkışıp kaldıklarını veya ebeveynleriyle birlikte yaşadıklarını ve ev sahibi olabilecekleri bir gelecek hayal edemediklerini söyledi.
“Genç nesiller için sosyal sözleşmenin tamamen bozulduğunu düşünüyorum” dedi Dr. Hearne. “Bu dönem insanların evlendiği ve çocuk sahibi olduğu dönemdi, şimdi ise ebeveynlerinin evinde sıkışıp kalıyorlar.”
Düşük gelirli kiracılar, özel sosyal konutlar yerine, maliyetleri hükümet tarafından karşılanan özel olarak kiralamak zorundadır. Sınırlı kiracı koruması nedeniyle durumları istikrarsız olabilir.
“Özel kiralık sektörde yaşayan en savunmasız haneler, tek ebeveynler, düşük gelirli aileler var ve bunlar tahliye edilirse yeni kirayı ödeyemeyecek ve evsiz kalacaklar” dedi Dr. Hearne Evsizlik bu yıl rekor seviyelere ulaştı.
Özel kiracıları destekleyen bir hayır kurumu olan Threshold'un genel müdürü John-Mark McCafferty, İrlanda'nın “bir toplum olarak, sosyal konutta onlarca yıldır yetersiz yatırım yapılması nedeniyle açığı etkili bir şekilde kapatan özel bir kiralık sektörün içinde uyuyakaldığını” söyledi.
“1980'lerden bu yana kimin iktidarda olduğuna bakılmaksızın bu bilinçli bir şeydir” diye ekledi.
Yirmi yıl önce, evsizliğin eşiğinde olan Threshold'a gelen kişilerin genellikle akıl sağlığı veya bağımlılık sorunları olan bekar erkekler olduğunu söyledi. Ancak son yıllarda aileler ve çalışan haneler sıklıkla risk altında.
McCafferty, kar amacı gütmeyen konut birlikleri tarafından uygun fiyatlı konutların daha fazla geliştirilmesinin özel kiralama piyasası üzerindeki baskıyı bir miktar hafifletebileceğine dair umut verici işaretler olduğunu söyledi.
İrlanda konut bakanının bir sözcüsü, hükümetin özel kiralama sektörü incelemesini tamamlamaya yaklaştığını ve “ev sahipleri ve ev sahipleri için verimli, uygun fiyatlı, sürdürülebilir, emniyetli ve emniyetli bir çerçeve sağlamak için İrlanda'nın konut sisteminin nasıl geliştirilebileceğine dair rapor sunacağını” söyledi. “teklif.” Kiracılar.”
Aralık ayında, Dublin'in hareketli bir alışveriş caddesi olan Grafton Caddesi'nde, orta yaşlı bir kadın, aralarında uyku tulumu ve katlanmış bir çadırın da bulunduğu eşyalarla dolu bir arabayı, ışıltılı Noel dekorasyonlarıyla dolu bir mağazanın önünden itti.
Şehirde büyüyen insanlar her zaman ev dedikleri yerlerden uzaklaştırılıyor. 49 yaşındaki James O'Toole, 14 yıldır Dublin'in merkezinde, apartmanlara dönüştürülmüş eski bir fabrika olan Tathony House'da yaşıyor. Ancak ev sahibi mülkü satmayı planlıyor.
Bir toplum çalışanı olan Bay O'Toole ve yerel meclis üyesi olan 38 yaşındaki eşi Madeleine Johansson, çalıştıkları şehirde başka hiçbir yerde paralarının yetmeyeceğini söyledi.
Çift ve diğer kiracılar mahkemede ilk tahliye kararına itiraz ettiler ve kazandılar. Ancak geçen ay ev sahibi yine tahliye duyuruları dağıttı.
Bay O'Toole, “Sanki istesek de istemesek de savaşmak zorundayız” dedi. “Ve 49 yaşındaki oğulları eve geri dönerken ailemin evine gitmeyi reddediyorum.”
Bay Doyle tartışmalara yol açtı Geçen yıl, bir kıtlık tahliyesine katılan İrlandalı polis memurlarını tasvir eden sanat eserlerinden biri için. Doyle, tahliye ve konuta erişim eksikliği fikrinin özellikle yankı bulduğunu, çünkü İrlanda'nın yüzyıllardır İngiliz yönetimi altında olduğunu ve duygusuz, işe gelmeyen ev sahibinin baskıyla eşanlamlı hale geldiğini söyledi.
İrlanda devletinin kuruluşundan 100 yıldan fazla bir süre sonra barınma bir kez daha ciddi bir sorun haline geldi. “Birçok insan için bu bir ihanet gibi geliyor” dedi.
Okuldan sonra arabaya binip işe dönüyoruz. Geçenlerde bir akşam, 25 yaşındaki Bayan Diver dur-kalk trafikte oturuyordu; alacakaranlık karanlığa dönüşürken önündeki fren lambalarının kırmızı ışığı ön camdan parlıyordu.
Bu her zaman böyle değildi. Güney Dublin'de çalıştığı okulun yakınındaki bir evde beş arkadaşıyla birlikte yaşıyordu. Ancak kira ve faturaları geçen yıl aylık maaşının neredeyse yarısına ulaştığında ailesinin yanına geri taşınması gerektiğini biliyordu.
“Çok az konut var ve mevcut olanlar benim ulaşamayacağım” dedi. “Bir noktada muhtemelen başka bir yere taşınmak zorunda kalacağım çünkü Dublin'de asla tek başıma bir ev ya da apartman dairesi almaya param yetmeyecek.”
Özel kiralamanın artan maliyeti, Dublin'de ve İrlanda'nın diğer şehirlerindeki pek çok insanı konut bulmakta zorlanırken, bazılarının yurt dışına taşınmasına ve bazılarının da uzun mesafeler kat etmesine neden oldu. Kriz, öğretmenleri ve sosyal hizmet uzmanlarını hizmet ettikleri topluluklardan uzaklaştırdı, çalışan çiftler ev satın alamıyor ve düşük gelirli insanlar evsiz kalmaktan korkuyor.
Son dönemde Dublin'de yaşanan yabancı düşmanı ayaklanmalar, konut masraflarını karşılamakta zorlanan insanların mağduriyetlerinden yararlandı ve krizin neden olduğu derin çatlakları dünyaya gösterdi. Ancak uzmanlar, konunun onlarca yıldır üzerinde çalışıldığını ve İrlanda siyasetinde itici bir güç haline geldiğini söylüyor.
Dublin'in batısındaki Maynooth Üniversitesi'nde sosyal politika doçenti Rory Hearne, “Bu krize politika neden oldu” dedi. Aşırı sağın konut talebini teşvik etmekle suçladığı grupların adlarını vererek, “Onlar göçmen değil, sığınmacı değiller” diye ekledi. “Konut politikası bu konut krizini ve sosyal konut geliştirmenin ve uygun fiyatlı konut inşa etmenin tamamen reddedilmesini yarattı.”
Konut sıkıntısı İrlanda'da büyük bir sorun olsa da, bu sorun en çok ülkenin beş milyondan fazla insanının dörtte birinin yaşadığı Dublin bölgesinde hissediliyor. Kıta ortalamasının yüzde 42 olduğunu belirten AB istatistiklerine göre, 18 ila 34 yaş arasındaki İrlandalıların üçte ikisi hâlâ ebeveynleriyle birlikte yaşıyor; bu, Avrupa'daki en yüksek oranlardan biri.
Resmi rakamlara göre Dublin'de ortalama standartlaştırılmış aylık kira şu anda 2.102 avro, yani yaklaşık 2.200 dolar, on yıl öncesinin iki katı. Geçen yıl başkentte ortalama maaşın ayda 3.285 avro civarında olması pek çok kişi için ulaşılamaz bir rakam.
Analistler, bunun en büyük nedeninin birbirini takip eden hükümetlerin, yerel yetkililerin bir zamanlar özel olarak kiralayamayanlar için inşa ettiği sosyal konutlara yatırım yapmaması olduğunu söylüyor. İrlanda ekonomisinin patlama yaşadığı 1990'ların sonu ve 2000'lerin başındaki Celtic Tiger döneminde, özel inşaat faaliyetleri patladı ve ev sahipleri, daha az varlıklı alıcıların yerini alarak yatırım olarak kiralık mülk satın almaya teşvik edildi.
2008'deki mali krizin ardından piyasa çöktü. Konut inşaat projelerinin yarısı terk edildi. Evlere haciz geldi. İrlanda, temerrüde düşmüş kredi portföylerini satın alan ve daha sonra bunları indirimli fiyatlarla akbaba fonları olarak adlandırılan kuruluşlara satan Ulusal Varlık Yönetim Ajansı'nı (NAMA) kurdu. Kalkınma bir süreliğine durdu ve arz azaldıkça fiyatlar yükseldi.
Hatta çöküşten önce bile belediyelerin sosyal konutlardan uzaklaşması ve yıllardır piyasaya daha fazla bağımlılık söz konusuydu. Son yıllarda inşaat yeniden başladığından, kısa vadeli kiralık projelere veya lüks binalara daha fazla odaklanıldı.
Dr. Hearne, daha fazla insan ev sahipliğinden uzaklaştıkça ve sosyal konut sözleşmeleri imzaladıkça, halihazırda ev aramayan herkesin giderek daha fazla özel kiralama pazarına itildiğini söyledi.
Kendisi, günümüzde gençlerin genellikle pahalı kiralık dairelerde sıkışıp kaldıklarını veya ebeveynleriyle birlikte yaşadıklarını ve ev sahibi olabilecekleri bir gelecek hayal edemediklerini söyledi.
“Genç nesiller için sosyal sözleşmenin tamamen bozulduğunu düşünüyorum” dedi Dr. Hearne. “Bu dönem insanların evlendiği ve çocuk sahibi olduğu dönemdi, şimdi ise ebeveynlerinin evinde sıkışıp kalıyorlar.”
Düşük gelirli kiracılar, özel sosyal konutlar yerine, maliyetleri hükümet tarafından karşılanan özel olarak kiralamak zorundadır. Sınırlı kiracı koruması nedeniyle durumları istikrarsız olabilir.
“Özel kiralık sektörde yaşayan en savunmasız haneler, tek ebeveynler, düşük gelirli aileler var ve bunlar tahliye edilirse yeni kirayı ödeyemeyecek ve evsiz kalacaklar” dedi Dr. Hearne Evsizlik bu yıl rekor seviyelere ulaştı.
Özel kiracıları destekleyen bir hayır kurumu olan Threshold'un genel müdürü John-Mark McCafferty, İrlanda'nın “bir toplum olarak, sosyal konutta onlarca yıldır yetersiz yatırım yapılması nedeniyle açığı etkili bir şekilde kapatan özel bir kiralık sektörün içinde uyuyakaldığını” söyledi.
“1980'lerden bu yana kimin iktidarda olduğuna bakılmaksızın bu bilinçli bir şeydir” diye ekledi.
Yirmi yıl önce, evsizliğin eşiğinde olan Threshold'a gelen kişilerin genellikle akıl sağlığı veya bağımlılık sorunları olan bekar erkekler olduğunu söyledi. Ancak son yıllarda aileler ve çalışan haneler sıklıkla risk altında.
McCafferty, kar amacı gütmeyen konut birlikleri tarafından uygun fiyatlı konutların daha fazla geliştirilmesinin özel kiralama piyasası üzerindeki baskıyı bir miktar hafifletebileceğine dair umut verici işaretler olduğunu söyledi.
İrlanda konut bakanının bir sözcüsü, hükümetin özel kiralama sektörü incelemesini tamamlamaya yaklaştığını ve “ev sahipleri ve ev sahipleri için verimli, uygun fiyatlı, sürdürülebilir, emniyetli ve emniyetli bir çerçeve sağlamak için İrlanda'nın konut sisteminin nasıl geliştirilebileceğine dair rapor sunacağını” söyledi. “teklif.” Kiracılar.”
Aralık ayında, Dublin'in hareketli bir alışveriş caddesi olan Grafton Caddesi'nde, orta yaşlı bir kadın, aralarında uyku tulumu ve katlanmış bir çadırın da bulunduğu eşyalarla dolu bir arabayı, ışıltılı Noel dekorasyonlarıyla dolu bir mağazanın önünden itti.
Şehirde büyüyen insanlar her zaman ev dedikleri yerlerden uzaklaştırılıyor. 49 yaşındaki James O'Toole, 14 yıldır Dublin'in merkezinde, apartmanlara dönüştürülmüş eski bir fabrika olan Tathony House'da yaşıyor. Ancak ev sahibi mülkü satmayı planlıyor.
Bir toplum çalışanı olan Bay O'Toole ve yerel meclis üyesi olan 38 yaşındaki eşi Madeleine Johansson, çalıştıkları şehirde başka hiçbir yerde paralarının yetmeyeceğini söyledi.
Çift ve diğer kiracılar mahkemede ilk tahliye kararına itiraz ettiler ve kazandılar. Ancak geçen ay ev sahibi yine tahliye duyuruları dağıttı.
Bay O'Toole, “Sanki istesek de istemesek de savaşmak zorundayız” dedi. “Ve 49 yaşındaki oğulları eve geri dönerken ailemin evine gitmeyi reddediyorum.”
Bay Doyle tartışmalara yol açtı Geçen yıl, bir kıtlık tahliyesine katılan İrlandalı polis memurlarını tasvir eden sanat eserlerinden biri için. Doyle, tahliye ve konuta erişim eksikliği fikrinin özellikle yankı bulduğunu, çünkü İrlanda'nın yüzyıllardır İngiliz yönetimi altında olduğunu ve duygusuz, işe gelmeyen ev sahibinin baskıyla eşanlamlı hale geldiğini söyledi.
İrlanda devletinin kuruluşundan 100 yıldan fazla bir süre sonra barınma bir kez daha ciddi bir sorun haline geldi. “Birçok insan için bu bir ihanet gibi geliyor” dedi.